Hausschwamm Meldepflicht

Hausschwamm im Gebäude

Die Entstehung von Hausschwamm kann durch diverse Ursachen ausgelöst werden und bedroht vor allem ältere Gebäude. Oft sind Baufehler oder Schäden an der Gebäudehülle, die nicht instand gesetzt wurden, die Ursache. Ein defektes Fallrohr, Schäden in der Dacheindeckung, zerstörte Dachfenster, konstruktive Fehler an Dach und Dachentwässerung sowie Wanddurchfeuchtungen oder aufsteigende Feuchte können dazu führen, dass der Hausschwamm sich ausbreitet.
Treffen die Sporen des Echten Hausschwamm auf feuchten Cellulose haltigen Untergrund, beginnen sie ihr Wachstum. Dabei wächst Echter Hausschwamm gern verborgen. Bevorzugt macht der Schwamm sich in Zwischendecken oder hinter Wandverschalungen breit. Echter Hausschwamm ist in der ersten Wachstumsphase bedingt durch seine zurückgezogene Lebensweise gewöhnlich schwer zu entdecken.

Hausschwamm Meldepflicht

Bevor der charakteristische, fladenförmige Fruchtkörper mit dem typischen weißen Rand außerhalb des geschützten Bereiches sichtbar wird, bildet der echte Hausschwamm bereits großflächiges Strangmycel und zersetzt möglicherweise tragende Konstruktionen. Bemerkt man bei Holzbauteilen bereits eine grobwürfelige Zerstörung, sogenannten Würfelbruch, und lässt sich das Holz mit der Hand eindrücken, ist der Schaden bereits beträchtlich und sofortiges Handeln ist angeraten, um den Einsturz von Gebäuden zu verhindern. Da die Gefahr von Einstürzen besonders bei Altbauten mir hohem Anteil an konstruktiven, tragenden Holzkonstruktionen wie Holzbalkendecken oder Ständerwerk gegeben war, gab es lange eine Meldepflicht wenn Echter Hausschwamm im Gebäude diagnostiziert wurde.

Meldepflicht in Sachsen und Thüringen

Inzwischen besteht die Meldepflicht für Echten Hausschwamm noch in zwei der sechzehn deutschen Bundesländern. Thüringen und Sachsen haben nach wie vor eine Meldepflicht für Befall von Hausbock und Echtem Hausschwamm. In den Landesbauordnungen der verschiedenen Bundesländer ist in leicht unterschiedlichem Wortlaut festgelegt, dass Bauliche Anlagen sowie andere Anlagen und Einrichtungen so angeordnet, beschaffen und gebrauchstauglich sein müssen, dass durch Wasser, Feuchtigkeit, pflanzliche oder tierische Schädlinge sowie andere chemische, physikalische oder biologische Einflüsse Gefahren oder unzumutbare Belästigungen oder Nachteile nicht entstehen.
Auch ohne die Meldepflicht für Echten Hausschwamm ist damit festgelegt, dass bei einem Befall durch Echten Hausschwamm umgehend Maßnahmen zur Bekämpfung des Hausschwammes nach DIN 68800-4 einzuleiten sind.

 

Echter Hausschwamm im Bild

Hausschwamm
Hausschwamm
Echter Hausschwamm auf Tapete der Wandverschalung
Echter Hausschwamm auf Tapete der Wandverschalung
Hausschwamm auf OSB-Platte
Hausschwamm auf OSB-Platte
Echter Hausschwamm auf der Rückseite des Schwellenholzes
Echter Hausschwamm auf der Rückseite des Schwellenholzes
Fruchtkörper Echter Hausschwamm
Fruchtkörper Echter Hausschwamm
Hausschwamm im Hohlraum unter der Dusche
Hausschwamm im Hohlraum unter der Dusche
Echter Hausschwamm vermehrt sich durch Sporen
Echter Hausschwamm vermehrt sich durch Sporen
 
 
Hausschwamm
Hausschwamm

Echter Hausschwamm wächst im Kriechkeller auf der Dämmung des Kellerbodens. Feuchtes Klima innerhalb des Kriechkellers begünstigt die Ansiedlung von Echtem Hausschwamm.

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Echter Hausschwamm auf Tapete der Wandverschalung
Echter Hausschwamm auf Tapete der Wandverschalung

Fruchtkörper des Echten Hausschwamm sind auf der Oberfläche der verkleideten Wand sichtbar.

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Hausschwamm auf OSB-Platte
Hausschwamm auf OSB-Platte

Echter Hausschwamm breitet sich auf einer OSB-Platte innerhalb der Fußbodenkonstruktion aus.

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Echter Hausschwamm auf der Rückseite des Schwellenholzes
Echter Hausschwamm auf der Rückseite des Schwellenholzes

Echter Hausschwamm zersetzt feuchte Hölzer. Er wächst gern versteckt hinter den Konstruktionen. Echter Hausschwamm muss vom Fachmann saniert werden.

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Fruchtkörper Echter Hausschwamm
Fruchtkörper Echter Hausschwamm

Werden Fruchtkörper des Echten Hausschwamm auf der Oberfläche sichtbar, hat sich das Myzel innerhalb der Konstruktion häufig schon erheblich ausgebreitet.

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Hausschwamm im Hohlraum unter der Dusche
Hausschwamm im Hohlraum unter der Dusche

Myzel des Echten Hausschwamm ist im Hohlraum unter der Dusche deutlich erkennbar. Echter Hausschwamm wächst gern im Verborgenen, um so wichtiger ist es, dass Echter Hausschwamm fachkundig saniert wird.

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Echter Hausschwamm vermehrt sich durch Sporen
Echter Hausschwamm vermehrt sich durch Sporen

Sporen des Echten Hausschwamm auf einem Waschbecken in einem leerstehenden Gebäude. Echter Hausschwamm kann ganze Etagen mit einem Sporenteppich belegen.

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Referenzen zu diesem Thema

 
 
 
„"Unterhalb dieser defekten Dusche finde ich ideale Wachstumsbedingungen." ”
Echter Hausscwamm im Altbau
Zitat
 
 
 

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